Häufig gestellte Fragen zum Vertrieb

Spanische Banken bieten Hypotheken sowohl für gebrauchte als auch für neu gebaute Häuser an. Es ist üblich, dass die meisten spanischen Banken Hypotheken für gebietsfremde Kunden anbieten., Obwohl einige Banken eine größere Vielfalt an Finanzierungspaketen anbieten als andere. Die üblichen Bedingungen, die sie anbieten, sind Hypotheken von 5 ein 15 Jahren geht, An 70% des Kaufpreises, um 1 Punkt zu den aktuellen EURIBOR-Sätzen. Der Kunde muss für das Darlehen in Frage kommen, Vor allem, wenn die Zahlungen der monatlichen Zahlungen gegenüberstehen und die Bank auch die Immobilie bewerten wird. Der Schätzwert, Allgemeines, Entspricht dem Marktwert der Immobilie.
Der Verkäufer zahlt immer die Vermittlungsgebühren.
Marbella hat das neueste Krankenhaus, modern und mit besseren regionalen Teams in Spanien (Hospital Costa del Sol), Neben einer wichtigen Auswahl an ausgestatteten Kliniken und einer Vielzahl von Allgemeinmedizinern und Fachärzten. Mehrere Gruppen bieten private Krankenversicherungen an, als SANITAS oder DKV. Dies kann ca. € kosten 65 / £ 46 pro Person pro Monat, abhängig von Alter und Gesundheitszustand. Das spanische Sozialversicherungssystem ermöglicht den Einwohnern der Europäischen Union nun den Zugang zum Gesundheitsnetz über ein spezielles Formular (E-101). Für Selbstständige, Unternehmer, oder Mitarbeiter, Ihre Sozialversicherungsbeiträge berechtigen Sie automatisch zum spanischen Gesundheitsnetzwerk.

In den meisten Fällen, Die Notargebühren reichen von 500 und 800 €, abhängig vom Wert der Immobilie und der Anzahl der Seiten des Kaufvertrags. Wenn Sie ein Hypothekendarlehen beantragt haben, um die Immobilie zu kaufen, Sie müssen auch Notargebühren für die Registrierung des Titels im Zusammenhang mit der Hypothek zahlen. Die Anmeldegebühren für den Abschluss variieren, in den meisten Fällen, unter den 300 und 500 €.

Anwaltskosten

Allgemein, Anwälte klagen in der Nähe von 1% des vereinbarten Kaufpreises zzgl. MwSt.. Bei höherpreisigen Immobilien, Dieser Betrag kann verhandelbar sein.

Hypothekendarlehen

Wenn Sie einen Bankkredit in Spanien erhalten, um den Kauf Ihres Eigenheims zu finanzieren, Ein solches Darlehen unterliegt der Stempelsteuer aus den Reihen der 0,5 % Und die 1 %, abhängig von der Gegend, in der sich die Immobilie befindet. Die Bank, die das Darlehen gewährt, benötigt, Außerdem, dass eine Immobilienbewertung durchgeführt wird, Was es kostet zwischen 300 € und 500 €. Die meisten Banken erheben auch eine Eröffnungsgebühr von etwa der 1% der Kreditsumme.