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Terreno Comercial en venta en Ronda – R3609578

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en Venta

€16,500,000

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ID de la propiedad : 

 Ninguno

Área
2020 - Metros

Descripción

Oportunidad poco frecuente de poder adquirir una empresa que posee 9,2 millones de metros cuadrados de terreno ubicado entre 4 municipios situados a 10 minutos en coche al suroeste del centro de Ronda, tan solo a 6 km a las afueras de la ciudad y en centro histórico de ese lugar.
El campo abierto se extiende a lo largo de 5 kilómetros de arriba hacia abajo. El área que está contemplada dentro del término municipal de Ronda tiene un permiso para desarrollo turístico, ideal para un complejo vacacional o de recreo. El resto de áreas menos accesibles podría destinarse a zona de senderismo, de recreo o ser desarrollada como un viñedo, como zona de reforestación o ser alquilada a una plataforma eólica, central eléctrica de paneles solares o tal vez como una granja lechera… en definitiva, una fuente de ingreso en la que se puede contemplar cada una de las opciones anteriores como parte de la rentabilidad que se puede obtener como destino turístico.

El terreno está predominantemente cubierto por bosques que cubren valles y colinas en un ambiente completamente natural. Al terreno de Ronda se puede acceder con vehículo mientras que acceso a las otras áreas sería ideal para hacer senderismo o acceder con todoterrenos que podrían verse extendidos si fuese necesario con los 1.424 m sobre el nivel de mar que contiene la zona correspondiente a Júzcar con vistas hacia la costa, la costa de África – a unas 3 horas y media de camino desde la zona habitada que se encuentra abajo.

Conjunto total del terreno 9,245,157 m2 – contemplando todas las parcelas.

Desglosado por municipios:
Ronda – 5.632,154m2
Alpandeire – 513,385m2
Juzcar – 2.303,889m2
Cartajima – 795.729m2

En el informe técnico de Ronda determina que tiene una edificabilidad total de 218.118 m2, y de techo en una construcción a dos niveles 109.059 m2 de ocupación destinada a alojamiento turístico.
Una tasación llevada a cabo en 2007 estableció que el valor que tenía era de 40.000.000 €.
Existen 2 propiedades de carácter residencial y un almacén que se encuentran actualmente construidos en la parte de terreno correspondiente al Ronda que podrían mantenerse o no.
La información que ha sido proporcionada está basada en las últimas copias de documentos aportados por la empresa propietaria española, sin embargo, sería recomendable un completo estudio independiente que sea llevado a cabo dado que parte de la documentación es contradictoria y necesita ser clarificada.

...

Nos llego esta propiedad de manera casual y la añadimos a nuestra banco de información para nuestro superiores cliente.


Tipo: Plot – Ref: – Mgr: 44 – Actualizado: 26/03/2020

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