Часто задаваемые вопросы о продажах

Испанские банки предлагают ипотечные кредиты как для подержанных домов, так и для недавно построенных домов. Большинство испанских банков обычно предлагают ипотечные кредиты клиентам-нерезидентам., Хотя некоторые банки предоставляют большее разнообразие пакетов финансирования, чем другие.. Общими условиями, которые они предлагают, являются ипотека 5 а 15 лет, Кому 70% от покупной цены, вокруг 1 балл по текущим тарифам EURIBOR. Клиент должен иметь право на получение кредита, Особенно, когда речь идет о ежемесячных платежах, и банк также оценит имущество. Оценочная стоимость, В общих чертах, Соответствует рыночной стоимости недвижимости.
Продавец всегда оплачивает агентские сборы.
В Марбелье самая последняя больница, современные и с лучшими региональными командами в Испании (больница Коста-дель-Соль), В дополнение к важному выбору оборудованных клиник и широкому кругу врачей общей практики и специалистов. Несколько групп предлагают частное медицинское страхование, как САНИТАС или ДКВ. Это может стоить около € 65 / £ 46 на человека в месяц, в зависимости от вашего возраста и состояния здоровья. Система социального обеспечения Испании теперь позволяет жителям Европейского Союза получить доступ к сети здравоохранения через специальную форму (E-101). Для самозанятых резидентов, Владельцы бизнеса, или сотрудников, Ваши взносы на социальное обеспечение автоматически дают вам право на испанскую сеть здравоохранения.

В большинстве случаев, Нотариальные сборы варьируются от 500 и 800 €, в зависимости от стоимости недвижимости и количества страниц договора купли-продажи. Если вы подали заявку на ипотечный кредит для покупки недвижимости, Вам также придется заплатить нотариальные сборы за регистрацию права собственности, связанного с ипотекой.. Регистрационные сборы за получение степени варьируются, в большинстве случаев, среди 300 и 500 €.

Гонорары адвокатов

Вообще, Адвокаты обвиняют близких к 1% от согласованной покупной цены плюс НДС. В случае более дорогой недвижимости, Эта сумма может быть договорной.

Ипотечные кредиты

Если вы получаете банковский кредит в Испании для финансирования покупки вашего дома, Такой кредит облагается гербовым сбором из числа 0,5 % и 1 %, в зависимости от района, в котором находится недвижимость. Банк, предоставляющий кредит, потребует, В дополнение, что проводится оценка недвижимости, сколько это стоит между 300 € и 500 €. Большинство банков также взимают комиссию за открытие вокруг 1% от суммы кредита.