Назначение и принятие

Настоящее юридическое уведомление регулирует использование веб-сайта https://www.marbellabanus.com, далее именуемого веб-сайтом, фактическим владельцем и основным поставщиком которого является компания Garu Ventas y Alquileres SL, далее именуемая MARBELLABANUS.

MARBELLABANUS, предоставляет в распоряжение пользователей данный документ, целью которого является соблюдение обязательств, предусмотренных статьей 10 Закона 34/2002 от 11 июля "Об услугах информационного общества и электронной торговли", и информирование всех пользователей об условиях использования сайта https://marbellabanus.com Навигация по сайту https://marbellabanus.com атрибутирует статус пользователя данного сайта и подразумевает полное и безоговорочное принятие всех и каждого из положений, содержащихся в данном Юридическом уведомлении, которое может быть изменено. Данный сайт создан компанией MARBELLABANUS в информационных целях и для личного использования пользователями. Целью данного юридического уведомления является регулирование доступа и использования данного сайта, а также отношений между сайтом и его пользователями. Заходя на этот сайт, вы принимаете следующие условия и положения:

a) Ответственность за доступ к данному сайту несут исключительно пользователи.
б) Простой доступ к данному сайту не подразумевает каких-либо коммерческих отношений между MARBELLABANUS и пользователем.
c) Доступ и просмотр данного сайта подразумевает принятие и ознакомление с содержащимися в нем правовыми предупреждениями, условиями и правилами использования.
d) MARBELLABANUS может предлагать услуги, которые могут быть обусловлены своими особыми условиями, которые, в зависимости от случая, могут заменять, дополнять и/или изменять настоящие условия, о чем пользователь будет проинформирован в каждом конкретном случае.
e) Пользователь обязуется надлежащим образом использовать сайт в соответствии с законодательством, добросовестностью, общественным порядком, правилами дорожного движения и настоящим Юридическим уведомлением. Пользователь несет ответственность перед MARBELLABANUS или третьими лицами за любой ущерб, который может быть причинен в результате нарушения данного обязательства.

 

О сайте

Под доменом marbellabanus.com мы предлагаем следующие услуги: покупка, продажа и аренда недвижимости.
Провайдер:
Garu Ventas y Alquileres SL
К.И.Ф.: ESB92931898
Зарегистрировано в Торговом реестре 5 Малаги, том 3639, Книга: 2550, Фолио 84, Страница: MA-72582, Надпись: 1.
Адрес: C/ Alonso de Bazán 4
Почтовый индекс: 29601
Город: Марбелья
Провинция: Малага
Страна: Испания
Телефон: + 952 770 770
E-mail: info@marbellabanus.com

Все уведомления и сообщения между пользователями и MARBELLABANUS будут считаться действительными для всех целей, если они направлены по почте или любым другим из вышеупомянутых способов.

Содержание

Сайт предоставляет пользователям информацию о решениях и услугах MARBELLABANUS в области покупки, продажи и аренды недвижимости.

Административная информация, предоставляемая компанией MARBELLABANUS через веб-сайт, не заменяет юридической силы законов, постановлений, планов, общих положений и актов, которые должны быть официально опубликованы в официальных журналах испанских и европейских властей и администраций, являющихся единственным инструментом, подтверждающим их подлинность и содержание. Информация, представленная на данном сайте, должна восприниматься как руководство, не имеющее юридической силы.

Доступ к сайту

Доступ к сайту является бесплатным, за исключением стоимости подключения через телекоммуникационную сеть, предоставляемую провайдером доступа, с которым пользователь заключил договор, и подразумевает безоговорочное принятие настоящих общих условий пользования, о полном понимании которых пользователь заявляет.Как правило, для доступа к информационному содержанию сайта предварительная регистрация пользователя не требуется. Однако некоторые услуги, предлагаемые на сайте, требуют предварительной регистрации пользователя путем заполнения соответствующих электронных регистрационных форм, установленных для этой цели на сайте, и принятия условий использования, которые MARBELLABANUS устанавливает для этой цели.

Пароли и т.п.

В случае если какой-либо сервис сайта включает в себя коды доступа или имена пользователей, Пользователь самостоятельно выбирает и указывает свои коды доступа (имя пользователя, логин, пароль, пароли или аналогичные) и не вправе выбирать для них слова, выражения или графические денотативные наборы, являющиеся оскорбительными, обидными, совпадающими с брендами, коммерческими названиями, деловыми знаками, фирменными наименованиями, рекламными выражениями, именами и псевдонимами общественных деятелей или знаменитостей, использование которых не санкционировано и вообще противоречит закону или требованиям общепринятой морали и добрых обычаев.Присвоение имени пользователя (log) происходит автоматически по выбору Пользователя. В случае если запрашиваемые пароли зарезервированы, Пользователь должен ввести новые пароли. Пользователь обязуется добросовестно использовать коды доступа, не предоставлять их третьим лицам, а также информировать MARBELLABANUS об утере или краже кодов доступа и возможном доступе к ним третьих лиц.

Несовершеннолетние

Что касается просмотра сайта несовершеннолетними, то пользователь предупрежден о том, что компания MARBELLABANUS не может контролировать, помимо других обстоятельств, использование сайта и его услуг несовершеннолетними. Поэтому MARBELLABANUS не несет никакой ответственности в этом отношении, и сообщается, что родители и опекуны будут нести полную ответственность за контроль и оказание помощи несовершеннолетним в просмотре данного сайта и включение любых других необходимых механизмов, которые, в случае необходимости, предотвращают доступ несовершеннолетних к сайту и/или его услугам, MARBELLABANUS не признает никаких претензий в этом отношении.

Правила пользования сайтом

Пользователь обязуется использовать веб-сайт и все его содержимое и услуги в соответствии с законом, моралью, общественным порядком и настоящими общими условиями. MARBELLABANUS может в любое время прервать доступ к своему сайту, если обнаружит использование, противоречащее закону, добрым намерениям или настоящим общим условиям. Кроме того, пользователь выражает свое согласие и обязуется надлежащим образом использовать содержание и услуги веб-сайта и не использовать их для:

a) Распространять материалы криминального, насильственного, порнографического, расистского, ксенофобского, оскорбительного характера, в защиту терроризма или, в целом, противоречащие закону или общественному порядку.
b) Осуществлять незаконную или преступную деятельность, нарушающую права третьих лиц и/или нарушающую правила интеллектуальной и промышленной собственности, а также любые другие применимые правовые нормы.
c) Внедрять в сеть компьютерные вирусы или осуществлять действия, способные изменить, повредить, прервать или вызвать ошибки или повреждения электронных документов, данных или физических и логических систем MARBELLABANUS или третьих лиц; а также затруднять доступ других пользователей к сайту и его услугам путем массового потребления компьютерных ресурсов, с помощью которых MARBELLABANUS предоставляет свои услуги.
d) Попытки получить доступ к учетным записям электронной почты других пользователей или к закрытым разделам веб-сайта и, при необходимости, извлечение информации.
(e) выдавать себя за другого пользователя, государственные органы или третью сторону.
f) Воспроизводить, копировать, распространять, делать доступным или каким-либо другим способом публично сообщать, преобразовывать или изменять содержание, если это не разрешено владельцем соответствующих прав или не разрешено законом.
g) Собирать данные для рекламных целей и рассылать рекламу любого рода и сообщения для продаж или других коммерческих целей без предварительного запроса или согласия.

Исключение ответственности

Доступ пользователя к сайту не подразумевает для MARBELLABANUS обязанности контролировать отсутствие вирусов, червей или любых других вредоносных компьютерных элементов. В любом случае наличие адекватных средств для обнаружения и обезвреживания вредоносных компьютерных программ зависит от пользователя. MARBELLABANUS не несет ответственности за любой ущерб, причиненный программному обеспечению и компьютерному оборудованию пользователей или третьих лиц в процессе использования услуг, предлагаемых на сайте. MARBELLABANUS не несет ответственности за ущерб любого рода, причиненный пользователю в результате сбоев или отключений в телекоммуникационных сетях, которые приводят к приостановке, отмене или перерыву в предоставлении услуг сайта во время их предоставления или до этого.MARBELLABANUS оставляет за собой право вносить необъявленные изменения, которые он считает необходимыми на своем сайте, может изменять, удалять или добавлять содержание и услуги, предоставляемые через него, а также способ их представления или расположения на сайте.

Интеллектуальная и промышленная собственность

Сайт, включая, помимо прочего, программирование, редактирование, компиляцию и другие элементы, необходимые для его функционирования, дизайн, логотипы, текст и/или графику, является собственностью MARBELLABANUS или при наличии лицензии или прямого разрешения авторов. Все содержимое сайта должным образом защищено нормами интеллектуальной и промышленной собственности, а также зарегистрировано в соответствующих государственных реестрах. Полное или частичное воспроизведение, использование, эксплуатация, распространение и коммерциализация в любом случае требуют предварительного письменного разрешения компании MARBELLABANUS. Любое использование, не санкционированное MARBELLABANUS, будет рассматриваться как серьезное нарушение прав интеллектуальной или промышленной собственности автора. Дизайн, логотипы, текст и/или графика, которые не принадлежат MARBELLABANUS и могут появляться на сайте, принадлежат их соответствующим владельцам, которые сами несут ответственность за любые возможные споры, которые могут возникнуть в связи с ними. MARBELLABANUS признает за их владельцами соответствующие права промышленной и интеллектуальной собственности, а само упоминание или появление их на сайте не означает наличия каких-либо прав или ответственности MARBELLABANUS в отношении них, а также одобрения, спонсорства или рекомендации со стороны MARBELLABANUS.

Ссылки

Создание гиперссылки ни в коем случае не означает наличия отношений между MARBELLABANUS и владельцем сайта, на котором она установлена, а также не означает принятия и одобрения MARBELLABANUS его содержания или услуг. Лица, намеревающиеся установить гиперссылку, должны запросить у MARBELLABANUS предварительное письменное разрешение. В любом случае гиперссылка будет обеспечивать доступ только к домашней странице или домашним страницам сайтов, а также должна воздерживаться от ложных, неточных или неправильных заявлений или указаний в отношении MARBELLABANUS, или включать незаконное содержание, противоречащее добрым обычаям и общественному порядку. MARBELLABANUS не несет ответственности за использование каждым пользователем информации, размещенной на сайте, а также за действия, совершенные на основании этой информации. MARBELLABANUS не несет никакой ответственности за информацию, содержащуюся на веб-страницах третьих лиц, доступ к которым возможен по "ссылкам" или ссылкам с любой веб-страницы, принадлежащей MARBELLABANUS. Наличие ссылок на сайте MARBELLABANUS носит исключительно информационный характер и ни в коем случае не означает предложения, приглашения или рекомендации в их отношении.

Отправка коммерческих сообщений

В соответствии с положениями Второго заключительного положения Закона 9/2014 от 9 мая о телекоммуникациях, который вносит изменения в Закон 34/2002 от 11 июля об услугах информационного общества и электронной торговле, коммерческие сообщения, передаваемые с помощью электронных средств, должны быть четко идентифицированы как таковые, а физическое или юридическое лицо, от имени которого они передаются, также должно быть четко идентифицировано, без ущерба для положений нормативных актов, издаваемых автономными сообществами с исключительными полномочиями в области потребления. Положения предыдущего пункта не применяются в случае наличия предварительных договорных отношений при условии, что компания MARBELLABANUS на законных основаниях получила контактные данные получателя и использует их для рассылки коммерческих сообщений, касающихся продуктов или услуг собственной компании, аналогичных тем, которые были первоначально заключены с клиентом. Если сообщения отправляются по электронной почте, то в них обязательно указывается адрес электронной почты или другой действительный электронный адрес, по которому можно воспользоваться этим правом, и запрещается отправлять сообщения, в которых такой адрес не указан. Получатель может в любое время отозвать данное согласие на получение коммерческих сообщений, просто уведомив об этом отправителя. В любом случае MARBELLABANUS предоставляет получателю возможность возражения против обработки его данных в рекламных целях посредством простой и бесплатной процедуры, как в момент сбора данных, так и в каждом из коммерческих сообщений, отправляемых через адрес электронной почты info@marbellabanus.com.

IP-адреса

Серверы сайта смогут автоматически определять IP-адрес и доменное имя, используемое пользователем. IP-адрес - это номер, автоматически присваиваемый компьютеру при подключении к Интернету. Вся эта информация записывается в файл активности сервера, что позволяет в дальнейшем обрабатывать данные с целью получения только статистических измерений, позволяющих узнать количество показов страниц, количество посещений веб-сервисов, порядок посещений, точку доступа и т.д.

Использование файлов cookie

MARBELLABANUS по своему усмотрению или по усмотрению третьей стороны, привлеченной для оказания измерительных услуг, может использовать файлы cookie при просмотре пользователем веб-сайта. Cookies - это небольшие информационные файлы, которые сервер отправляет на компьютер лица, обращающегося к веб-сайту, с целью регистрации действий пользователя во время его просмотра и выполнения определенных функций, которые считаются необходимыми для правильного функционирования и визуализации веб-сайта. Файлы cookie, используемые на сайте, в любом случае носят временный характер с единственной целью повышения эффективности их последующей передачи и исчезают по окончании сеанса пользователя. Ни при каких обстоятельствах файлы cookie не используются для сбора личной информации. Пользователь имеет возможность настроить свой браузер таким образом, чтобы получать уведомления о приеме файлов cookie и предотвращать их установку на своем оборудовании. Для получения более подробной информации обратитесь к инструкциям и руководствам по эксплуатации вашего браузера. С помощью cookies сервер, на котором расположен сайт, может распознать используемый пользователем браузер, чтобы облегчить работу с сайтом, например, предоставить пользователям, которые ранее зарегистрировались, доступ к областям или услугам, предназначенным только для них, без необходимости регистрироваться при каждом посещении. Они также используются для измерения параметров аудитории и трафика, мониторинга прогресса и количества записей.

Ответственность

Компания MARBELLABANUS снимает с себя всякую ответственность за информацию, опубликованную на ее сайте, если эта информация подверглась манипуляциям или была введена сторонней третьей стороной. В соответствии со статьями 11 и 16 Закона 34/2002 от 11 июля "Об услугах информационного общества и электронной торговле" MARBELLABANUS предоставляет пользователям, компетентным органам и правоохранительным учреждениям возможность удалять или блокировать контент, нарушающий закон, права третьих лиц или нормы морали и общественного порядка. Веб-сайт был проверен и протестирован для обеспечения его правильного функционирования. В принципе, можно гарантировать его корректное функционирование 365 дней в году и 24 часа в сутки. Однако MARBELLABANUS не исключает возможности существования определенных программных ошибок, а также возникновения форс-мажорных обстоятельств, стихийных бедствий, забастовок или аналогичных обстоятельств, делающих невозможным доступ к веб-сайту. В случае перерыва в функционировании сайта MARBELLABANUS обязуется в кратчайшие сроки вернуть его в исправное состояние.

Применимое законодательство

Для разрешения всех споров или вопросов, связанных с данным сайтом или осуществляемой на нем деятельностью, применяется испанское законодательство, которому стороны недвусмысленно подчиняются, а суды и трибуналы Малаги (Испания) являются компетентными для разрешения всех споров, связанных с его использованием. Если какое-либо положение, включенное в настоящие общие условия, будет признано полностью или частично недействительным или не имеющим силы, такая недействительность или неэффективность будет касаться только данного положения или той его части, которая является недействительной или не имеющей силы, при этом настоящие общие условия сохраняют силу во всех остальных отношениях и рассматривают данное положение полностью или частично как не включенное.